メインステージ永福町

  • 東京都杉並区永福四丁目

  • 京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
1,980万円
80.8万円/㎡
相場
2,202万円
89.9万円/㎡
1,278
1,894
2,510
3,125
AI査定結果
推定相場価格
2,202万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,894万円〜2,510万円
77.3万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月2日
メインステージ永福町
1,980万円（80.8万円/㎡）/ 3階 / 24.5㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/011,980万円80.8万円3階 24.5㎡ 1K南東
2024/06/051,810万円73.9万円1階 24.5㎡ 1K東
2024/05/311,860万円75.9万円1階 24.5㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は86.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
メインステージ永福町
杉並区永福四丁目
永福町駅9分 1,980万円80.8万円24.5㎡1K3階 / 6階建 南東1998年30戸RC
2024/12/16明治製菓・スカイコート荻窪ビル
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅12分 1,600万円78.7万円20.32㎡1R4階 / 5階建 北東1997年42戸RC
2023/08/26ロアール井荻駅前
杉並区井草三丁目
井荻駅1分 1,650万円83.5万円19.75㎡1K5階 / 5階建 西2000年17戸RC
2024/01/03ジュエル西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 2,280万円95.0万円23.99㎡1K9階 / 10階建 北東2003年22戸RC
2025/07/29グランヴァン杉並北
杉並区井草二丁目
下井草駅7分 1,700万円75.6万円22.5㎡1K7階 / 7階建 南東2000年33戸RC
2023/11/24シンシア西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 2,080万円77.5万円26.83㎡1K2階 / 7階建 西1998年29戸RC
2025/07/29エスコート西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 2,098万円90.8万円23.1㎡1K2階 / 6階建 南西2002年30戸RC
2023/09/26レクセル西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 1,250万円65.3万円19.14㎡1K1階 / 5階建 南東1994年38戸RC
2024/08/19ダイホープラザ西荻窪
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅7分 1,590万円73.4万円21.67㎡1K6階 / 6階建 南1996年27戸RC
2024/05/18ライオンズマンション荻窪館
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅11分 1,950万円100.9万円19.32㎡1R5階 / 5階建 北西1993年55戸RC
2024/04/23フェニックス西荻窪
杉並区南荻窪三丁目
西荻窪駅9分 1,750万円94.8万円18.46㎡1R1階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2023/06/03ロイヤルヒルズ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅10分 1,390万円69.5万円20㎡1K2階 / 5階建 -1993年5戸RC
2024/09/25ルミエール荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅5分 1,730万円85.4万円20.25㎡1K3階 / 5階建 東1995年28戸RC
2024/12/16プレール荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 2,000万円88.5万円22.59㎡1K5階 / 7階建 南西1997年30戸RC
2025/01/18トーシンフェニックス荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅5分 1,880万円97.3万円19.32㎡1K4階 / 7階建 南西1998年21戸RC
2023/07/12ウィン荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 2,380万円98.7万円24.12㎡1K3階 / 7階建 西1994年35戸RC
2023/12/19パークウェル荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 1,880万円89.8万円20.94㎡1R1階 / 7階建 西2003年30戸RC
2024/09/19フェニックス荻窪参番館
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 2,700万円92.1万円29.32㎡1DK7階 / 8階建 西2000年37戸RC
2024/05/07セボン久我山セデュール
杉並区久我山五丁目
久我山駅5分 2,980万円100.0万円29.79㎡1K1階 / 3階建 北西2002年46戸RC
2025/06/17スカイコート久我山
杉並区久我山五丁目
富士見ケ丘駅6分 1,790万円97.2万円18.42㎡1K2階 / 4階建 南1996年29戸RC
2025/06/19ジュエル荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅10分 2,050万円85.6万円23.96㎡1K2階 / 8階建 -2002年50戸RC
2025/07/04メインステージ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅13分 2,190万円72.6万円30.16㎡1K5階 / 8階建 西2000年43戸RC
2025/07/17パレ・ホームズ高井戸
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 2,580万円92.0万円28.05㎡1DK3階 / 5階建 -2003年40戸RC
2024/09/18フェニックスマンション阿佐谷第2
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅7分 1,450万円78.2万円18.55㎡1K4階 / 4階建 北1995年33戸RC
2025/02/16阿佐ケ谷北MTビル
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅6分 1,700万円91.6万円18.55㎡1K2階 / 6階建 南東1993年27戸RC
2024/02/08エクセリア阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅10分 1,480万円78.5万円18.85㎡1K2階 / 6階建 -1998年27戸RC
2025/08/01トーシンフェニックス富士見ケ丘
杉並区高井戸西一丁目
富士見ケ丘駅8分 2,000万円97.1万円20.59㎡1K3階 / 5階建 南西2002年40戸RC
2024/02/14メゾン・ド・ヴィレ荻窪
杉並区成田東五丁目
阿佐ケ谷駅9分 2,160万円70.8万円30.5㎡1K5階 / 7階建 北西1997年79戸RC
2023/12/26ガラ・シティ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅9分 2,280万円75.6万円30.15㎡1DK4階 / 6階建 南西1996年45戸RC
2025/01/07メインステージ高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 2,380万円78.1万円30.48㎡1K5階 / 8階建 -2002年55戸RC
2023/07/13スカイコート芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 1,980万円83.5万円23.71㎡1K2階 / 7階建 南2002年29戸RC
2023/10/29プレール高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅10分 2,150万円95.0万円22.63㎡1K6階 / 8階建 南2001年35戸RC
2025/06/28ステージファースト阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅3分 1,980万円92.3万円21.45㎡1K3階 / 8階建 東2000年22戸RC
2025/07/28ルーブル芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 2,980万円99.1万円30.07㎡1K4階 / 5階建 西2002年71戸RC
2025/06/09パレ・ホームズ芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅6分 2,480万円99.3万円24.98㎡1R3階 / 8階建 南2003年29戸RC
2025/07/22フェニックス芦花公園駅前壱番館
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅1分 2,400万円82.1万円29.25㎡1K最上階角部屋スカイガーデン付き西向き3階 / 3階建 西2000年34戸RC
2025/07/17Mビル
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅8分 1,798万円82.9万円21.7㎡1R1階 / 7階建 東2000年25戸RC
2024/05/24MIJASカミタカイド
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅6分 1,730万円86.1万円20.1㎡1Kバストイレ別4階 / 7階建 -2000年25戸RC
2025/05/17OLIO南阿佐ケ谷
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,900万円94.4万円20.13㎡1K4階 / 8階建 北1998年36戸RC
2023/11/24ルーブル上高井戸
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅4分 2,665万円90.0万円29.61㎡1DK3階 / 8階建 東2003年48戸RC
2025/07/30エクセリア高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 2,650万円90.4万円29.31㎡1K1階 / 8階建 東1997年75戸SRC
2025/07/01トーシンフェニックス上北沢ツインコート
杉並区上高井戸三丁目
上北沢駅9分 2,100万円70.8万円29.65㎡1DK2階 / 5階建 北西2001年43戸RC
2024/09/15スカイコート高円寺第2
杉並区高円寺南三丁目
新高円寺駅2分 1,280万円69.1万円18.53㎡1K4階 / 4階建 西1995年25戸RC
2025/04/26クレストフォルム新高円寺
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅1分 2,650万円87.1万円30.43㎡2K4階 / 6階建 東1998年24戸RC
2025/06/10OLIO上北沢
杉並区下高井戸五丁目
上北沢駅6分 1,590万円80.9万円19.66㎡1R3階 / 5階建 -1997年28戸RC
2024/10/11ステージグランデ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 2,120万円99.7万円21.26㎡1K7階 / 8階建 西2001年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、杉並区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は杉並区の平均と比較して13.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.8万円/㎡
前年比+5.7%
杉並区
93.1万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名メインステージ永福町
所在地東京都杉並区永福四丁目
交通京王井の頭線永福町駅徒歩9分
築年月1998年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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